Очередная кадастровая оценка объектов недвижимости пройдет по новому порядку

Фото: gazetanasledie.ru
7 августа министр имущественных и земельных отношений Тульской области Михаил Пантелеев провел пресс-конференцию на тему подготовки к проведению в регионе новой государственной кадастровой оценки.


Михаил Пантелеев напомнил, что последний тур государственной кадастровой оценки прошел в Тульской области в 2016 году. В результате была определена кадастровая стоимость около 2,2 млн объектов недвижимости. Определение кадастровой стоимости производилось оценочными организациями по результатам государственного контракта.


Министр отметил, что независимые оценщики сами выбирали и обосновывали подходы и методы для получения результата, никакой единой методологии не существовало, что влияло на качество и справедливость такой оценки. В процессе обработки полученных данных выявляются ошибки, которые приводят к некорректному определению кадастровой стоимости. Действует механизм оспаривания оценки через суд или комиссию по рассмотрению споров, созданную в региональном управлении Росреестра. Министерство дополнительно проводит мероприятия по проверке правильности расчета кадастровой стоимости. В результате самостоятельной проверки и по обращениям жителей области уточнены без судебного вмешательства и, по сути, без финансовых затрат заявителей результаты кадастровой оценки порядка 20 000 объектов недвижимости.


Согласно изменению в федеральном законодательстве очередную кадастровую оценку недвижимости будут проводить государственные учреждения. В нашем регионе эти функции будет осуществлять Областное бюро технической инвентаризации (БТИ), подведомственное министерству.


«Положительные особенности новой системы оценки – наличие одного исполнителя, который действует на всех этапах проведения оценки, а также непрерывный процесс сбора и обработки данных, который начинается после проведения очередной оценки и продолжается до следующей оценки недвижимости», - сказал Михаил Пантелеев.


Руководитель ведомства также подчеркнул, что после того, как очередная государственная кадастровая оценка будет проведена по новым правилам, изменятся и правила обжалования и пересмотра кадастровой стоимости. Вопросы по исправлению ошибок будут стекаться к организации, которая проводила оценку – государственному бюджетному учреждению. Закон определяет ошибки, при выявлении которых кадастровая стоимость объекта может быть изменена бюджетным учреждением только в сторону понижения.


По предварительным данным, очередная государственная кадастровая оценка в регионе будет проведена в отношении более чем 2,3 млн объектов, включая земельные участки. Уже с начала года ведется активная работа по сбору и анализу информации о рыночной стоимости объектов недвижимости для недопущения применения при налогообложении величины кадастровой стоимости объекта недвижимости, превышающей величину его рыночной стоимости.


По словам Михаила Пантелеева, законодательством предусмотрена возможность активного участия заинтересованных лиц в процессе определения кадастровой стоимости. В частности, бюджетное учреждение обязано будет рассмотреть декларации об объектах правообладателей недвижимости.


Декларацию в Областное БТИ можно подать следующими способами:

  • лично обратившись в ГУ ТО «Областное БТИ» по адресу:
  • г. Тула, ул. Л. Толстого, д. 114а;
  • почтовым отправлением по адресу: 300034, г. Тула, ул. Л. Толстого, д. 114а;
  • в форме электронного документа на адрес электронной почты: infobti@tularegion.org ;
  • на сайте учреждения –  www.bti-tula.ru .
  • По информации  tularegion.ru

    Последние новости Тульской области по теме:
    Очередная кадастровая оценка объектов недвижимости пройдет по новому порядку

    Очередная кадастровая оценка объектов недвижимости пройдет по новому порядку - Наследие
    Очередная кадастровая оценка объектов недвижимости пройдет по новому порядку - Дубна
    7 августа министр имущественных и земельных отношений Тульской области Михаил Пантелеев провел пресс-конференцию на тему подготовки к проведению в регионе новой государственной кадастровой оценки.
    16:21 09.08.2018 Наследие
    - Заокский
    7 августа министр имущественных и земельных отношений Тульской области Михаил Пантелеев провел пресс-конференцию на тему подготовки к проведению в регионе новой государственной кадастровой оценки.
    14:51 09.08.2018 Газета Заокский вестник
    - Новомосковск
    Дачная амнистия – это упрощенный порядок оформления прав граждан на объекты недвижимости.
    09:52 09.08.2018 ИА Новомосковск Сегодня
    - Узловая
    Дачная амнистия – это упрощенный порядок оформления прав граждан на объекты недвижимости.
    18:11 08.08.2018 Знамя
     
    По теме
    Росреестр информирует - ИА Новомосковск Сегодня Кадастровая палата по Тульской области уведомляет, что в связи с проведением технических работ на серверном оборудовании Управления Росреестра по Тульской области,
    18.08.2018
    Уважаемые заявители! Кадастровая палата по Тульской области уведомляет, что в связи с проведением технических работ на серверном оборудовании Управления Росреестра по Тульской области,
    17.08.2018
      В ходе  проведенной поверки прокуратурой Куркинского района  установлено, что земельный участок, на котором расположена водонапорная башня, по адресу: Тульская область Куркинский район д. Марьинка ул.
    17.08.2018
     
    Оформить документы в любом регионе России - Время и Люди Оказание услуг по экстерриториальному принципу предоставляет возможность гражданам обращаться за услугой Росреестра в любом регионе России, независимо от места нахождения объекта недвижимости.
    17.08.2018
    Возможность граждан оформить документы в любом регионе России - Газета Заря Оказание услуг по экстерриториальному принципу предоставляет возможность гражданам обращаться за услугой Росреестра в любом регионе России, независимо от места нахождения объекта недвижимости.
    17.08.2018
    Главное событие зимы - Газета Плавская новь В пятницу в областном центре было не по-зимнему жарко, и причина тому – долгожданное событие: открытие проекта «Тула – новогодняя столица России».
    11.12.2018 Газета Плавская новь
    Оперативное совещание - Администрация Кимовского района Оперативное совещание Оперативное совещание Сегодня, 10 декабря 2018 года, в кабинете главы администрации МО Кимовский район Эдуарда Леонидовича Фролова состоялось оперативное совещание,
    10.12.2018 Администрация Кимовского района
    20 телеканалов в цифровом качестве - Знамя На оперативном совещании Губернатору Алексею Дюмину доложили о готовности к переходу Тульской области на цифровое телевизионное вещание.
    10.12.2018 Знамя
    Пролетарским районным судом г. Тулы года вынесен обвинительный приговор по уголовному делу по обвинению 29-летнего, неоднократно судимого жителя г. Тулы Николая К. в совершении преступлений, предусмотренных п. «в» ч. 2 ст.
    11.12.2018 Белёвская правда
    Как сообщила пресс-служба ГУ МЧС России по Тульской области, на автодороге «Щёкино-Ломинцево» произошло серьёзное дорожно-транспортное происшествие (ДТП).
    11.12.2018 Газета Щекинский вестник
    Городской дом культуры самого маленького города России – Чекалина, готовится к открытию Года театра в Тульской области - МО Суворовский район Городской дом культуры самого маленького города России – Чекалина, готовится к открытию Года театра в Тульской области Городской дом культуры самого маленького города России – Чекалина,
    11.12.2018 МО Суворовский район
    На зависть Аргентине - Газета Щекинский вестник Международный День танго отмечается 11 декабря. По одним источникам дата праздника приурочена ко дню рождения «Короля танго» - известного аргентинского киноактёра, певца и музыканта Карлоса Гарделя, родившегося в 1890 году.
    11.12.2018 Газета Щекинский вестник
    Состоялась областная викторина среди обучающихся Тульской области, посвященная 65-летию памяти Ивана Бунина.
    11.12.2018 Знамя
    Кадири.jpgТ.jpg - ФК Арсенал В заключительном матче 2018 года «Арсенал» сыграл на поле грозненского «Ахмата».
    10.12.2018 ФК Арсенал
    Турнир собрал более 130 спортсменов - Знамя В бассейне детского оздоровительно-образовательного центра состоялось традиционное открытое первенство г. Узловая по плаванию, посвященное памяти воина-интернационалиста Игоря Миляева.
    10.12.2018 Знамя
    Почти 90% взрослых жителей Тульского региона зарегистрировано в ЕСИА - Красное знамя    В Единой системе идентификации и аутентификации (ЕСИА), которой в ноябре исполнилось 7 лет, зарегистрировано больше половины населения России – почти 84 миллиона человек, из которых свыше 750 тыс.
    11.12.2018 Красное знамя
    С начала года филиал «Тулэнерго» подключил к электросетям более 5,7 тысяч заявителей - Сельская новь За десять месяцев текущего года филиал ПАО «МРСК Центра и Приволжья» – «Тулэнерго» осуществил технологическое присоединение 5765 энергопринимающих устройств (ЭПУ) заявителей общей максимальной мощностью 103 МВт.
    11.12.2018 Сельская новь
    С началом отопительного сезона температурный график в учреждениях образования взят на жесткий контроль главой администрации Узловского района Николем Тереховым.
    11.12.2018 Знамя